فرهاد بیضایی، کارشناس ارشد حوزه مسکن، در گفتگو با خبرنگار مهر، به بررسی چالش‌های بازار مسکن و ناکارآمدی سیاست‌های دستوری در کنترل قیمت‌ها پرداخت. وی تاکید کرد که اعمال قوانین دستوری نه تنها به کنترل بازار مسکن کمک نمی‌کند، بلکه می‌تواند منجر به توقف پروژه‌های ساختمانی و افزایش سردرگمی در بازار شود.
بیضایی با اشاره به نوسانات شدید قیمت مسکن در سال‌های اخیر، دلایل این نوسانات را تورم بالا، سیاست‌های پولی و بانکی نامناسب و عدم وجود یک نقشه راه منسجم در حوزه مسکن دانست. وی همچنین به عدم همکاری بانک‌ها در اجرای طرح‌های مسکن مانند نهضت ملی مسکن اشاره کرد و این موضوع را یکی از موانع اصلی در مسیر تأمین مسکن برای اقشار کم درآمد جامعه برشمرد.
این کارشناس مسکن با تاکید بر اهمیت ساخت مستمر مسکن به عنوان راهکاری موثر برای کاهش قیمت‌ها، پیشنهاد داد که دولت باید با همکاری بانک‌ها و بخش خصوصی، یک نقشه راه جامع و عملیاتی برای تأمین مسکن تدوین کند. وی همچنین به تجربه‌های موفق گذشته در حوزه مسکن مانند واگذاری زمین به مردم و انبوه‌سازان اشاره کرد و بر استفاده از این تجربیات برای بهبود وضعیت بازار مسکن تاکید کرد.
بیضایی در پایان، به ارائه راهکارهای جایگزین برای کنترل بازار مسکن پرداخت و پیشنهاد کرد که با استفاده از روش‌هایی مانند شهرک‌سازی، مسکن مشارکتی و پیش‌خرید مسکن، می‌توان زمینه‌های خرید مسکن را برای مستأجران فراهم کرد.
به روز ترین اخبار در مجله خبری تدبیرگران
