حسین جنتی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، از معافیت مالیاتی برای موجرانی که قرارداد اجاره سه ساله منعقد می‌کنند، خبر داد. بر اساس این قانون جدید، مالکانی که واحد مسکونی خود را به مدت سه سال اجاره دهند، از پرداخت مالیات بر خانه‌های خالی معاف خواهند شد.
همچنین، قانونگذار برای تشویق موجران به اجاره دادن مسکن به اقشار آسیب‌پذیر، معافیت ۱۰۰ درصدی مالیات اجاره بها را برای موجرانی در نظر گرفته که ملک خود را به خانواده‌های دارای سه فرزند و بیشتر، اقشار سه دهک پایین جامعه و یا افراد تحت پوشش کمیته امداد یا بهزیستی اجاره دهند. علاوه بر این، قراردادهای اجاره دو ساله نیز مشمول ۷۰ درصد معافیت مالیاتی خواهند شد.
به منظور بهره‌مندی از این مزایا، مالکان موظف هستند اطلاعات املاک خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند. املاکی که در این سامانه ثبت نشوند، به عنوان خانه خالی شناخته شده و مشمول مالیات خواهند شد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران بر اهمیت ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان تاکید کرده و این اقدام را گامی مهم در جهت شفاف‌سازی بازار مسکن و جلوگیری از احتکار واحدهای مسکونی دانسته است.
با اجرای این قانون، انتظار می‌رود که بازار اجاره مسکن رونق بیشتری گرفته و دسترسی اقشار کم‌درآمد به مسکن آسان‌تر شود. همچنین، این قانون می‌تواند به کاهش قیمت مسکن و کنترل تورم در این بخش کمک کند.
در مجموع، معافیت مالیاتی برای مستاجران با قرارداد اجاره سه ساله، یک اقدام مثبت در جهت حمایت از مستأجران و تنظیم بازار مسکن محسوب می‌شود.
