## نهضت ملی مسکن: چالش‌ها و راهکارها
در حالی که دولت بر ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال تاکید دارد، گزارش‌ها حاکی از کندی پیشرفت پروژه‌های نهضت ملی مسکن است. این در حالی است که حسن محتشم، فعال بازار مسکن، با اشاره به نقش انبوه‌سازان در تسریع اجرای این پروژه‌ها، معتقد است که حضور مستقیم دولت در اجرای پروژه‌ها، سرعت ساخت و ساز را کاهش می‌دهد.
وی در گفت‌وگو با “مردم سالاری آنلاین” تاکید کرد که “طبق قانون جهش تولید مسکن، دولت موظف است سالانه یک میلیون واحد مسکونی بسازد و به متقاضیان تحویل دهد، اما آمارها نشان می‌دهند که تاکنون تنها 100 هزار واحد مسکونی به بهره‌برداری نرسیده است.”
محتشم با اشاره به جامعه هدف طرح نهضت ملی مسکن که شامل دهک‌های پایین جامعه است، تصریح کرد: “طبق آخرین ارزیابی‌ها، هزینه ساخت یک واحد 80 متری در این طرح به حدود یک میلیارد و 400 میلیون تومان می‌رسد.” وی با انتقاد از میزان تسهیلات 550 میلیون تومانی دولت برای این پروژه‌ها، گفت: “متاسفانه بانک‌ها در پرداخت تسهیلات تعلل می‌کنند و این امر فشار مالی زیادی را به متقاضیان وارد می‌کند، به طوری که آورده آنها به بیش از 800 میلیون تومان می‌رسد.”
محتشم در پایان به راهکاری برای حل این مشکل اشاره کرد و گفت: “استفاده از ظرفیت انبوه‌سازان در قالب ساخت مشارکتی می‌تواند دولت را در تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن یاری کند.”
