دریافت وام آزاد با سند ملکی، یکی از روش‌های معمول دریافت وام آزاد و بدون ضامن در ایران و حتی بسیاری از نقاط دنیا است، که به افراد امکان را می‌دهد تا با مراجعه به بانک‌ها و موسسات مالی، وامی را از طریق تضمین ملک بگیرند و سرمایه مورد نیاز خود را تأمین نمایند.
وام آزاد با سند ملکی اغلب با شرایط مشخصی اعطا می‌شود و در حالت کلی هر شخص با دارا بودن تضمینی مانند سند ملکی با کاربری مسکونی و یا اداری، می‌تواند مبالغ مشخصی را از بانک یا موسسات مالی دریافت نماید.
در حال حاضر برای دریافت وام با سند خانه و یا هر نوع ملکی، می‌توان از انواع وام تعمیرات مسکن، وام خرید خانه و یا به عنوان تضمین برای دریافت سرمایه آزاد استفاده نمود. این وام به دلیل نرخ بهره مناسب و پرداخت با مبالغ قابل توجه، تقاضای بالایی را برای دریافت دارد.
برای درخواست وام به طور معمول به بانک‌ها مراجعه می‌شود، اما چنانچه مالک یک ملک باشید، می‌توانید با در نظر گرفتن شرایط، از طریق برخی از مؤسسه‌های مالی نیز وام آزاد با سند ملکی را دریافت نمایید. مواردی را در خصوص دریافت وام بانکی و آزاد بررسی می‌کنیم. با این کار می‌توان برای هرگونه درخواستی، اقدامات مناسب‌تری را انجام داد. چرا که برخی از مراحل درخواست تا دریافت وام، جزییاتی دارد که اگر رعایت شوند، کمک خوبی را به تصمیم گیری برای دریافت وام می‌کند.
چرا وام آزاد با سند ملکی؟
دریافت وام از بانک، چالش‌های مخصوص به خودش را دارد، از انواع مدارک و هزینه‌های جانبی، تا سپرده گذاری و معرفی ضامن جهت دریافت وام، برخی از مراحل و پروسه دریافت تسهیلات بانکی است. که البته مواردی مانند زمان طولانی رسیدگی به پرونده متقاضی، تأییدیه وام و دریافت آن هم از دیگر مشکلات وام از بانک است.
اما در نظر بگیرید که همین وام را از مؤسسات مالی خصوصی و آزاد درخواست دهید. مشاوره‌های رایگان، سرعت رسیدگی به درخواست و انجام امور اداری، سقف بالای وام، آسودگی و راحتی در تمامی مراحل، موجب می‌شود که گزینه وام آزاد با سند ملکی، یکی از آسان‌ترین نوع دریافت وام باشد.
دریافت وام آزاد ملکی بی‌نیاز از ضامن
در هنگام دریافت وام، باید به این نکته توجه داشت که تضمین بازپرداخت وام اهمیت ویژه ای دارد. برخی از وام‌ها بدون نیاز به ضامن پرداخت می‌شوند. بنابراین برای دریافت وام، یک سند ملکی به عنوان تضمین اعتباری به موسسه آزاد مالی ارائه می‌شود. این به این معناست، که اگر شخص وام‌گیرنده نسبت به پرداخت اقساط وام ناتوان باشد، موسسه مالی حق دارد ملک را در مالکیت خود درآورند و یا آن را طی قوانین از پیش تعیین شده‌ای در بازار مسکن به فروش برساند. این روشی ست که بانک ها سالها در جهت مطالبات معوقه خود از آن استفاده می‌کنند.
دریافت یک وام آزاد با سند ملکی، از این جهت مورد توجه است که برای درخواست و گرفتن آن، نیازی به وجود ضامن رسمی و حقیقی نمی‌باشد. ضامن فرد و یا افرادی هستند که به هر نحوی، تضمین کننده پرداخت اقساط وام هستند و معمولا باید دارای گواهی کسر از حقوق نیز باشند. در بسیاری از موارد، برای وام‌هایی که از بانک‌ها ارائه می‌شوند، وجود ضامن رسمی، مانع بزرگی در سر راه دریافت وام می‌باشد.
در حال حاضر با توجه به تضمین مستحکمی که سند ملکی، در جهت تأیید بازپرداخت اقساط وام ایجاد می‌کند، می‌توان برخی از انواع وام آزاد با سند ملکی را، بدون داشتن ضامن معتبر دریافت کرد. این نوع وام راه مناسبی برای تأمین مبالغ مالی مورد نیاز می‌باشد.
مراحل دریافت وام بانکی
سند یک ملک برای دریافت وام از بانک‌ها، معمولاً برای اموری مانند وام خرید مسکن، تعمیرات مسکن و یا وثیقه وام ارائه می‌شود. برای گرفتن وام باید مراحل و پروسه‌هایی را طی کرد، تا در نهایت با در نظر گرفتن قوانین و شرایط موجود در سیستم بانکی کشور، بتوان به سرمایه مورد نیاز دست پیدا کرد.
ارزیابی اعتبار مالی متقاضی:
بانک و مؤسسه مالی برای پرداخت وام، اعتبار مالی متقاضی را ارزیابی می‌کند، تا مشخص کند که آیا برای دریافت وام واجد شرایط هست یا خیر. که شامل بررسی درآمد و گردش‌های مالی است.
ثبت نام و تکمیل مدارک:
بعد از انتخاب بانک یا مؤسسه مالی، باید به شعبه مربوطه مراجعه کرده تا مراحل اداری آن طی شود. مدارکی مانند کارت ملی، شناسنامه، مدارک وثیقه وام، که در اینجا سند یک ملک می‌باشد و دیگر اسناد مورد نیاز تکمیل شوند.
با توجه به شرایط گوناگون بانک ها و موارد حقوقی و قانونی آنها، پیشنهاد می‌شود که قبل از درخواست وام آزاد، با مشاوران مالی مشورت کنید و به دقت شرایط و مقررات مربوط به وام را بررسی کنید تا بهترین تصمیم را اتخاذ نمایید.
هزینه‌ها و نرخ بهره:
وام هزینه‌های گوناگونی مانند استعلام مدارک و برخی مراحل اداری را دارد. در برخی موارد نیاز به سپرده گذاری در حساب متقاضی است. و حتی مبلغ نرخ بهره و هزینه‌های مربوط به پرداخت اقساط عقب مانده و غیره را در بر دارد. این هزینه ها باید به دقت بررسی و مشخص شود.
دریافت وام از بانک ملی برای ملک
بانک ملی تسهیلات متنوعی از طریق وثیقه یک ملک ارائه می‌دهد. این وام بدون نیاز به سپرده‌گذاری اولیه به متقاضیان، امکان بازسازی و تعمیر مسکن خود را می‌دهد و شرایطی را برای دریافت دارد:
- عدم استفاده از وام مشابه در گذشته
- نداشتن بدهی به سیستم بانکی و یا چک برگشتی
- داشتن ضامن رسمی و حقیقی
- سند ملکی آزاد
وام جعاله مسکن از طریق بانک ملی در سال ۱۴۰۳ با سقف حدود 160 میلیون تومان تعیین شده است و نرخ بهره آن 18 درصد به صورت سالانه است. مدت بازپرداختی که تاکنون برای وام در نظر گرفته شده، 36 ماه است.
برای آگاهی از جزییات دقیق‌تر و مدارک مورد نیاز، می‌توانید به صورت حضوری به شعبه‌های این بانک، و یا به وب سایت رسمی بانک ملی مراجعه نمایید.
این متن بخشی از مقاله در سایت راپیت لون است. جهت مطالعه جزییات بیشتر، به این لینک مراجعه کنید.
توجه : این یک رپورتاژ آگهی است و مجله خبری تدبیرگران مسئولیتی در خصوص محتوا یا خدمات ارائه شده ندارد.
